Nuestra Historia, nuestra gente
Historia de la Asociación de Vecinos
La Dehesa de Tablada tuvo un uso público durante siete siglos, hasta 1914. Desde entonces, los avatares económicos y políticos se han sucedido, tal y como demuestra este breve recorrido por la historia de Tablada. Veamos un breve resumen.
Siglo XIII. Alfonso X el Sabio hace donación a la ciudad de la dehesa de Tablada.
1481. Se instala uno de los principales quemaderos de la Inquisición, en activo hasta 1781.
1914. Cesión al Estado (ramo de Guerra) de una parcela de 240.000 metros cuadrados, «por tiempo indefinido al servicio de la aeronáutica, sin derecho alguno demanial.»
1932. 10 de agosto, Sanjurjo se subleva en Sevilla contra la República, intentando sublevar con él a Tablada. Al día siguiente, Azaña mandó un juez especial que metió en la cárcel a varios oficiales.
1933. El 19 de junio de este año, en plena República, se inicia desde Tablada la gesta aeronáutica del primer vuelo trasatlántico entre Sevilla y Camagüey (Cuba), en el avión Cuatro Vientos.
1934. El Ayuntamiento de Sevilla vende al Ramo de Guerra la Dehesa de Tablada, hasta entonces cedida. Se adelantaron ocho millones de pesetas a cuenta».
1936. Tablada es pieza clave para los militares insurgentes del 18 de julio, como cabeza de puente para el transporte aéreo de las fuerzas rebeldes desde África hasta la Península.
1946. La operación de compra-venta no se cierra hasta el 10 de mayo de 1946, que fija la cantidad de 16.305.432 pesetas. En esta operación el Ayuntamiento franquista se compromete a invertir la mitad de esa cantidad en adquirir otros terrenos para pastos comunes que sustituyeran a los de Tablada. No consta que esa compra se realizara.En años posteriores a 1946, el Ministerio de Defensa fue comprando o expropiando otras fincas colindantes, hasta formar la finca única que sería objeto de la situación actual.
1957-58. Tablada vuelve a ser cabeza de puente en el tráfico aéreo para la guerra de Sidi-Ifni, un conflicto ignorado por la historiografía oficial de la dictadura.
1997. En julio de ese año, el Ministerio de Defensa (del primer gabinete de Aznar) adjudica en subasta pública un primer lote de terrenos de Tablada (160,9 hectáreas), a las dos cajas de ahorro sevillanas, El Monte y San Fernando, por una cantidad que supera los 30 millones de euros, a los que estas entidades bancarias habrán de añadir otros 18 millones por pagos de derechos de reversión a antiguos propietarios al cesar el uso militar. El Ministerio de Defensa olvida solicitar un certificado de innecesariedad a la Dirección General de Costas (Ministerio de Medio Ambiente) para el control del dominio marítimo terrestre. Esta carencia será decisiva en los pleitos. El Plan General de 1997 contempla esos terrenos como no urbanizables.
1999. El 18 de febrero de ese año Alejandro Rojas Marcos (cuyo partido, el PA, controla la Delegación municipal de Urbanismo), aliado de la alcaldesa Soledad Becerril (PP), firma un convenio urbanístico sobre Tablada con las dos cajas de ahorros de Sevilla, comandadas por Isidoro Beneroso y Juan Manuel López Benjumea. En ese convenio se promete la calificación de la dehesa como urbanizable (cosa que nunca quedaría reflejada en ningún plano oficial). Este convenio fue ratificado por el Pleno del Ayuntamiento el 25 de febrero, con los votos del PP y el PA y la oposición de PSOE e IU.
2000. Las mismas dos cajas de ahorro de Sevilla alcanzan un nuevo acuerdo con el Ministerio de Defensa por el que adquieren, sin subasta, otras 150 hectáreas del antiguo aeródromo, por valor de más de ocho millones de euros. En esta ocasión el Gobierno sí solicita la declaración de innecesariedad para el dominio marítimo-terrestre a la Dirección General de Costas (Ministerio de Medio Ambiente), que emite el certificado, pero haciendo reserva expresa de 200 metros a lo largo de todo el cauce, lo cual afecta también al primer lote vendido a las cajas.
2001. Por otras vías, se produce una nueva compra de diversos terrenos por las repetidas cajas, que así consiguen agrupar 356 hectáreas. En total las dos entidades invierten en la operación casi 82 millones de euros. Ya en octubre hay una nueva venta. Esta vez las dos cajas, urgidas por el Banco de España a desprenderse de una inversión tan aventurada, venden sus 356 hectáreas al consorcio Tablada Híspalis por 81 millones de euros, según dicen los compradores. Tablada Híspalis está formada por 14 inmobiliarias, entre otras Prasa, Inmobiliaria Osuna, Sando, Arenal 2000, Idisa y Level.
2002. El 14 de diciembre, Tablada Híspalis da a conocer su magno proyecto de urbanización de Tablada: 20.000 viviendas. Nunca recibieron la más mínima conformidad de las administraciones públicas.
2003. Los actuales propietarios, visto que su proyecto no prospera, tasan los terrenos en 210 millones de euros (35.000 millones de las antiguas pesetas), es decir, bastante más del doble de lo que pagaron por ellos, sin haber hecho absolutamente nada. Se trata, pues, de una de las mayores operaciones especulativas que ha conocido la España democrática, operación felizmente frustrada hasta ahora.
2006. El nuevo Plan General, aprobado definitivamente en verano por la Junta de Andalucía, continúa contemplando los terrenos en cuestión como «no urbanizables de especial protección».
2007. 18 de mayo. El Pleno municipal, amparándose en la nueva Ley del Suelo, inicia expediente de expropiación de Tablada sobre un justiprecio estimado de 6,5 millones de euros. Este expediente no prosperará. Un segundo expediente, tampoco, ambos anulados por el TSJA.
2009. Dos leyes autonómicas, el Potaus y la LOUA, contemplan Tablada como espacio agrario de interés metropolitano para el fomento del uso público, actividades de ocio y conservación del patrimonio y parque equipado. Este nuevo marco legal podría dar pie a un tercer procedimiento de expropiación por parte del Consistorio.El 9 de junio, el Pleno Municipal solicita a la Junta de Andalucía la declaración de Parque Periurbano. Vota a favor incluso el PP. El 13 de octubre ve la luz una providencia de la Audiencia Nacional (Sección Quinta de la Sala de lo Contencioso), a demanda de un promotor particular, que supone la revocación de la subasta de 1997 por defectos de forma (haber vendido parte de terrenos sin pedir al Ministerio de Medio Ambiente la declaración de innecesariedad para el dominio marítimo-terrestre y para el control de las crecidas del río), mandando ejecutar dos sentencias anteriores, ratificadas por el Tribunal Supremo; ello puede afectar a todas las operaciones de compraventa posteriores. Naturalmente, los actuales propietarios de Tablada (Tablada Híspalis) dicen que esa resolución es «inejecutable». El 29 de octubre la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso Administrativo desestima el recurso presentado por los promotores de Tablada Híspalis contra la aprobación del PGOU de Sevilla por la Consejería de Obras Públicas, en el punto en que declaraba Tablada como «suelo no urbanizable de especial protección».
2010. El 14 de mayo hay una nueva sentencia de la misma Sala contra otra reclamación de la misma agrupación de intereses, reiterando los mismos argumentos de la anterior. Finalmente, en julio pasado el Ministerio de Defensa desiste del recurso de casación interpuesto anteriormente para intentar paralizar la sentencia de la Audiencia Nacional de 2004, con lo cual queda libre el camino que puede conducir a anular las sucesivas ventas de Tablada y a la reversión de esos terrenos al propio Ministerio de Defensa. Ello permitiría una transacción directa entre el Ayuntamiento de Sevilla y dicho Ministerio, en términos mucho más razonables que los de la cascada de despropósitos que aquí hemos descrito someramente. Lo que haría que Tablada regresara al patrimonio del que fue su histórico dueño: el pueblo de Sevilla.
En Abril de 2002, desde la Asociación de Arrendatarios de Viviendas Militares de Sevilla, se expone a los vecinos de la Barriada de Tablada, la conveniencia de crear una Asociación de Vecinos con dos objetivos prioritarios:
1.- Ser la voz legal, única y portadora de la problemática que para nuestra Barriada, tiene la celebración en sus inmediaciones de la Feria de Sevilla. Su situación estratégica a menos de 100 metros del Real de la Feria, acarrea a los vecinos, una gran variedad de inconvenientes relacionados con el tráfico, los accesos, la seguridad y los asentamientos no autorizados.
2.- Adquirir el suficiente aprendizaje con vistas a la organización y gestión de las futuras Comunidades de Propietarios tras la venta por parte del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, de las viviendas militares existentes en la Barriada a sus inquilinos, convirtiéndose estos en nuevos propietarios y en nuevos vecinos.
Nace la Asociación…
Recibida de buen agrado la iniciativa, se crea la Comisión Gestora que se va a encargar de diseñar y elaborar los futuros Estatutos adaptándolos en un principio a la Ley de Asociaciones 191 /1964, siendo éstos posteriormente modificados por la entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2002 de 22 de Marzo, en donde se regula definitivamente el derecho de Asociaciones en España.
Es por ello que el 11 de Junio de 2002, se celebra la 1ª Asamblea Constitutiva en la que se aprueban los anteriormente citados Estatutos y se nombra la primera Junta Directiva cuya primera directriz es incluir a la Asociación en los Registros de los Organismos necesarios para el futuro devenir de todos los Vecinos.
La Asociación centra su actividad en el asesoramiento a los vecinos en relación al tema de la venta de los pisos y adosados por parte del INVIFAS (hoy INVIED) y en el inicio de trámites y gestiones con el Ayuntamiento el cual limita notablemente su actuación en nuestra Barriada, debido a que los viales públicos y zonas abiertas, siguen siendo titularidad del citado Instituto.
Este va a ser el gran objetivo de la Junta Directiva en los próximos meses para lo cual se hace un estudio pormenorizado de las sucesivas segregaciones que han sufrido las parcelas que inicialmente componían la Dehesa de Tablada con sus 2.717.572 m2.
Con las viviendas en proceso de venta y sin local social donde realizar actividades, los supervivientes de la mermada Junta Directiva inician su andadura en los Presupuestos Participativos de Sevilla, aportando sus ideas y proyectos para la mejora tanto de la Barriada como del resto de la Ciudad. La Asociación empieza a ser conocida en los ámbitos municipales por sus aportaciones y positivismo a la hora de plantear propuestas.
La adquisición de una caseta portátil como Sede Social, la contratación de un profesional que pudiese atender las necesidades de los vecinos y realizase todas las gestiones administrativas, y un intento fallido de gestionar la seguridad y el control de tráfico durante la Feria, son los eventos que marcan este quinquenio.
Es el periodo más duro pero a la vez el más fructífero de la Asociación. Con la renovación de los Estatutos y la participación activa en la recién creada Junta Municipal del Distrito Los Remedios, la Asociación se enfrenta a una merma en su número de socios, aunque eso no supone ser una de las Entidades Vecinales más activas del Distrito.
Continuar con los trámites para la recepción de la Barriada por parte del Ayuntamiento como objetivo prioritario, este periodo se caracteriza por el gran deterioro que sufren nuestras instalaciones por falta de mantenimiento (canalizaciones de agua, luz, acerados, alumbrado público, zonas verdes, etc.)
En la actualidad:
La Asociación de Vecinos, ha conseguido que se reinicie el proceso de negociación entre el INVIED y el Ayuntamiento de Sevilla para la recepción de la Barriada, y así poder recibir los mismos servicios que reciben el resto de ciudadanos de Sevilla. Así mismo, se están realizando todo tipo de propuestas en la Junta Municipal de Distrito con el fin de mejorar en la medida de lo posible, las infraestructuras de nuestras calles. Los vecinos de Nueva Tablada, están mostrando mucho interés por aportar ideas, sugerencias y compartir sus inquietudes con esta Asociación (SU Asociación), ya que se están dando cuenta que los problemas nos afectan a TODOS.
La Asociación de Vecinos, ha conseguido que se reinicie el proceso de negociación entre el INVIED y el Ayuntamiento de Sevilla para la recepción de la Barriada, y así poder recibir los mismos servicios que reciben el resto de ciudadanos de Sevilla. Así mismo, se están realizando todo tipo de propuestas en la Junta Municipal de Distrito con el fin de mejorar en la medida de lo posible, las infraestructuras de nuestras calles. Los vecinos de Nueva Tablada, están mostrando mucho interés por aportar ideas, sugerencias y compartir sus inquietudes con esta Asociación (SU Asociación), ya que se están dando cuenta que los problemas nos afectan a TODOS.
Uno de los objetivos más importantes de la actual Junta Directiva, es invitar a la participación, a los nuevos vecinos de la zona de Nueva Tablada (C/ Hispano Aviación), ya que consideramos que los problemas son comunes a toda la Barriada.
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